**申请条件**
**问:申请贷款的房屋有什么要求?**
**答:房屋房龄不能超过25年,面积至少50平米,且必须位于南京城区。**
**问:工作方面有什么要求?**
**答:申请人必须在当前单位连续工作满12个月。**
**问:商贷部分有什么特别要求吗?**
**答:公积金组合贷款中的商贷部分,最低要求是30万以上。**
**所需材料**
**问:申请贷款需要准备哪些材料?**
**答:需要准备以下材料:**
1. 房产证
2. 产权人的身份证、户口簿和结婚证
3. 主贷人的身份证、户口簿、结婚证,首付收据,首付凭条,收入证明和工资流水
4. 买卖合同