**申请条件**
**问：申请贷款的房屋有什么要求？**
**答：房屋房龄不能超过25年，面积至少50平米，且必须位于南京城区。**
**问：工作方面有什么要求？**
**答：申请人必须在当前单位连续工作满12个月。**
**问：商贷部分有什么特别要求吗？**
**答：公积金组合贷款中的商贷部分，最低要求是30万以上。**
**所需材料**
**问：申请贷款需要准备哪些材料？**
**答：需要准备以下材料：**
1. 房产证
2. 产权人的身份证、户口簿和结婚证
3. 主贷人的身份证、户口簿、结婚证，首付收据，首付凭条，收入证明和工资流水
4. 买卖合同