### 贷款未审批 vs. 贷款未放款：有什么区别？
**问：贷款未审批和贷款未放款有什么区别？**
**答：** 这两个概念不一样。贷款未审批是指银行还在审查你的贷款申请，而贷款未放款是指银行已经批准了你的贷款，但还没把钱打到你的账户上。
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**问：银行审批一笔贷款需要多长时间？**
**答：** 通常几天就能知道结果。银行每天处理成千上万的房贷，如果每笔贷款都要几个月才能审批完，那银行的工作量就太大了。
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**问：为什么有些人的房贷审批要两三个月？**
**答：** 这通常是因为房地产火爆时期，银行客户经理忙于整理大量客户的资料，没时间及时录入系统和提交审批。所以有些人的房贷要等两三个月才能进入审批流程。
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**问：信贷部门审批一笔房贷需要多长时间？**
**答：** 只要10到20分钟，资料简单的话几分钟就能完成。所以信贷部门一天审批上百笔贷款是很正常的。
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**问：审批通过后，为什么还要等很久才能放款？**
**答：** 审批通过后，放款额度可能很紧张，等待时间短则一两个月，长则七八个月。
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**问：如果审批不通过怎么办？**
**答：** 如果审批不通过，你的贷款申请就会被拒绝。你可以尝试其他银行，如果所有银行都拒绝，最坏的情况是你只能退首付，并与开发商协商是否需要支付违约金。