**问：新郑龙湖镇二手房交易不走资金监管能过户吗？还需要网签吗？**
**答：** 在新郑龙湖镇进行二手房交易时，即使不走资金监管，也是可以过户的。但需要注意的是，资金监管是为了保障买卖双方的权益，确保交易资金的安全。如果不走资金监管，风险会相对增加。
至于网签，通常情况下是需要进行的，因为网签是房屋交易的重要环节，能够确保交易的合法性和透明度。但如果你办理的是现房抵押贷款，银行可能会说不需要网签，这主要是因为抵押贷款的流程与普通二手房交易有所不同。
**问：广发银行说现房抵押不用网签，这是怎么回事？**
**答：** 广发银行的说法可能是基于现房抵押贷款的特殊性。在现房抵押贷款中，银行主要关注的是房产的抵押价值和贷款人的还款能力，而不是房屋的买卖过程。因此，在某些情况下，银行可能会简化流程，不需要进行网签。
**问：如果我办的是广发银行的贷款手续，预审过了，但广发银行不受理资金监管业务，该怎么办？**
**答：** 如果广发银行不受理资金监管业务，你可以考虑以下几种方式：
1. **直接存入托管银行账户**：首付款可以直接存入托管银行（即借贷银行）的账户，而不是直接交给卖方。
2. **提供入账收据**：贷款买卖资金托管金额需要银行监管，银行通常会要求借贷人提供入账收据，以确保资金的安全和透明。
**问：广发银行是什么样的银行？**
**答：** 广发银行是一家总部位于广州的股份制商业银行，成立于1988年，是国内最早组建的股份制商业银行之一。2011年，广发银行更名为“广发银行股份有限公司”，英文名为“China Guangfa Bank”。