### 住房抵押贷款：为什么成功率高？
**问：为什么用住房做抵押物的贷款成功率较高？**
**答：** 因为住房具有稳定的价值和出色的变现能力，商业银行承担的风险较小。
### 如何提高贷款额度？
**问：怎样才能拿到更高的贷款额度？**
**答：** 以下几点很关键：
1. **经济收入水平：** 如果你的收入高且稳定，负债少或没有负债，银行会认为你还款能力强，从而提高贷款额度。
2. **个人不动资产：** 如果你拥有较多可变现的不动资产，银行会认为你有足够的还款能力，愿意给你更高的额度。
3. **个人信用表现：** 平时信用良好，显示出你有还款意愿和守信的态度，银行也会考虑提高你的贷款额度。
**总结：** 收入高、资产多、信用好，这些都能帮你拿到更高的住房抵押贷款额度。