**问：房贷还完后，房子就完全属于我了吗？**
**答：** 不完全属于你。房贷还完后，房子实际上还处于抵押状态。你需要去银行和房产局申请解押，才能真正拥有房产的全部处置权。
**问：如果不办理解押，会有什么后果？**
**答：** 如果不办理解押，你不能随意处置房产，比如转卖、赠送或办理二次贷款。
**问：办理解押需要满足什么条件？**
**答：** 贷款还款必须超过一年。不满一年的情况下，无法申请解押。
**问：办理解押需要准备哪些材料？**
**答：** 你需要准备房屋所有权证、抵押证明、贷款方出具的贷款结清证明，以及填写一张解押申请表。
**问：办理解押需要多长时间？**
**答：** 通常情况下，提交材料后，两个工作日就能办完。
**问：办理解押需要支付哪些费用？**
**答：** 抵押登记大约需要支付八十元，查询档案五十元，办理解押置换产权证大约十元左右的工本费。建议带足两百元，以备不时之需。
**问：办理解押时需要注意什么？**
**答：** 记得带一些现金，因为有些费用需要现场支付。此外，不同地区的银行可能有不同的规定，有的银行需要提前预约，所以最好提前了解清楚。