### 什么是老年人住房反向抵押养老保险？
**问：老年人住房反向抵押养老保险是什么？**
**答：** 这是一种将房产抵押与终身年金保险结合的保险业务。老年人将房产抵押给保险公司，继续使用和享受房产的收益，同时按约定领取养老金直至去世。去世后，保险公司有权处置房产，所得款项优先用于支付保险费用。
### 这项保险的试点情况如何？
**问：这项保险的试点情况怎么样？**
**答：** 2014年7月，北京、上海、广州、武汉开始试点，原计划到2016年6月结束。后来试点范围扩大到更多城市，并延长至2018年6月。但实际业务开展并不理想，截至2018年6月底，只有幸福人寿一家保险公司开展了此业务，共有98户家庭139位老人参与。
### 未来如何改进这项保险？
**问：未来这项保险会有什么改进？**
**答：** 银保监会要求保险公司加强市场和房地产市场的分析，提高风险防范能力。同时，鼓励创新产品，丰富保障内容，增加老年人的养老选择，满足社会养老需求。