### 二手房（抵押贷款）申请表需要哪些信息？
**问：买方和卖方需要共同提交哪些信息？**
答：买方和卖方需要共同填写《二手房（抵押贷款）申请表》，并签署《购房协议书》。此外，还需要提供房地产交易估价报告，该报告必须由贷款银行认可的评估机构出具。
**问：买方（借款人）需要提供哪些个人信息？**
答：买方需要提供收入证明（包括单位收入证明，以及可选的存款证明、有价证券、其他房产证明等）。夫妻双方最好都出具收入证明。此外，还需要提供本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明（如结婚证）。如果买方是外省市人，还需提供暂住证和北京市房地产交易中心出具的《外省市人在京购房批准通知单》。
**问：卖方需要提交哪些信息？**
答：卖方需要提供本人及共有人的身份证、户口簿或经公证的委托书及身份证。还需要提供共有人同意出售房屋的书面文件。此外，必须提供所售房屋的产权证（如《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《房地产契约》）。如果交易房产是上市公房，还需出具《公有住房和经济适用住房上市出售确认通知》。如果房屋已出租，还需提供承租人的证明文件和同意出售的文件。