### 按揭贷款的好处是什么？
**问：急需用钱，银行问有没有抵押品，为什么银行更倾向于用房产做抵押？**
**答：** 银行之所以更倾向于用房产做抵押，主要是因为房产是固定资产，贬值速度比汽车慢。这意味着，如果借款人用房产做抵押，银行的风险会大大降低。
**问：用房产做抵押对借款人有什么好处？**
**答：** 用房产做抵押，借款人的贷款金额和期限都会更有优势。通常，贷款额度可以达到房产评估价值的70%，而且贷款期限可以长达10-30年。
**问：除了金额和期限，还有其他好处吗？**
**答：** 是的，房地产抵押贷款对借款人的身份要求较低。无论你是上班族、个体工商户、企业主还是自由职业者，只要你有足够的抵押物，并且贷款用途合法合规，一般都能顺利贷款。
**问：总结一下，按揭贷款的主要优势是什么？**
**答：** 按揭贷款的主要优势在于：
1. 银行风险低，因为房产贬值慢。
2. 借款人可以获得更高的贷款额度和更长的贷款期限。
3. 对借款人的身份要求较低，适用人群广泛。
**问：那么，如果你有房产，需要贷款，应该怎么做？**
**答：** 如果你有房产，并且需要贷款，可以直接向银行提供房产作为抵押物，这样更容易获得贷款，并且贷款条件也会更优惠。