### 银行贷款还能按揭买房吗？
**问：银行有贷款还能按揭买房吗？**
答：可以，但要看你的还款能力和收入情况。如果你已经在银行有房贷未还清，再次申请贷款时，银行会评估你的还款能力。通常，每月还款额不应超过月收入的50%。
**问：如果我已经有房贷未还清，还能申请新的贷款吗？**
答：可以，但前提是你有足够的还款能力。银行会综合考虑你现有的债务和收入情况。如果你的还款能力足够，且个人资质良好，申请新贷款的可能性较大。
**问：有抵押的房子还能申请按揭吗？**
答：可以，但不是所有贷款机构都支持。如果你的负债较高，且还款能力不足，贷款机构可能不会批准。不同机构对抵押贷款的要求不同，例如农行要求房产必须是本地的普通住宅、别墅、商铺或写字楼，抵押比例为50%。兴业银行则要求房屋位于当地市区，房龄不能超过15年。
**问：如何提高再次申请贷款的成功率？**
答：提供多方担保可以提高贷款成功率。此外，确保你有足够的还款能力和良好的个人资质也是关键。
**问：哪些信用贷款适合我？**
答：这取决于你的具体需求和信用状况。无抵押贷款的利息通常较高，按揭贷款则需要房产作为抵押。你可以根据自己的情况选择合适的贷款选项。
**问：用手机申请贷款方便吗？**
答：非常方便。现在很多贷款机构都提供手机APP或在线申请服务，流程简单快捷。