### 有房贷的房子如何办理抵押贷款？
**问：有房贷的房子还能再办理抵押贷款吗？**
答：可以，但需要先将原有的房贷结清，解除抵押后才能重新申请抵押贷款。
**问：为什么不能直接用有房贷的房子申请抵押贷款？**
答：因为同一个房产不能同时抵押给两家银行，所以必须先解除原有的抵押。
**问：哪些银行可以办理红本房抵押贷款？**
答：很多银行都受理红本房抵押贷款，但前提是你需要先结清原有的房贷。
**问：如果我没有足够的资金结清房贷怎么办？**
答：可以考虑找正规的担保公司垫资，帮助你结清房贷。
**问：办理抵押贷款需要满足哪些条件？**
答：主要有以下几点：
1. 房子产权清晰，无纠纷或诉讼。
2. 房子楼龄不超过25年，且具有一定的市场价值和变现能力。
3. 房产面积不能小于50平方米。
4. 借款人资质良好，无严重信用问题。
5. 抵押贷款资料齐全。
6. 借款人需有稳定的还款能力和充足的银行流水。
7. 借款人的负债水平在合理范围内。
**问：除了抵押贷款，有房贷的房子还能办理其他贷款吗？**
答：可以办理信用贷款，但对借款人的资质要求较高，建议根据自身情况选择合适的贷款产品。
**总结：**
有房贷的房子办理抵押贷款需要先结清原有房贷，解除抵押后再申请。选择银行时，可以多对比不同银行的贷款政策，找到最适合自己的方案。