**问:房产抵押贷款有哪些主要用途?**
**答:**房产抵押贷款主要有三种用途:企业经营、个人消费和购买商用房。
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**问:如果我想用房产抵押贷款来支持企业经营,需要准备哪些资料?**
**答:**你需要准备以下资料:
1. 个人身份证明:身份证、户口本、婚姻状况证明。
2. 房产证明:房产证原件及复印件。
3. 财务证明:银行流水、大额资产证明。
4. 企业相关资料:营业执照副本(加盖公章)、公司章程、近1-3年的财务报表、企业银行流水、经营或融资用途的证明资料。
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**问:企业经营用途的房产抵押贷款额度是多少?**
**答:**通常最高可以申请到房产评估值的七成。
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**问:企业经营用途的房产抵押贷款利率和年限是怎样的?**
**答:**利率通常在基准利率上上浮20%以上,贷款年限一般为五年以内。
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**问:如果我想用房产抵押贷款来个人消费,需要准备哪些资料?**
**答:**你需要准备以下资料:
1. 个人身份证明:身份证、户口本、婚姻状况证明。
2. 房产证明:房产证原件及复印件。
3. 财务证明:银行流水、大额资产证明。
4. 消费用途证明。
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**问:个人消费用途的房产抵押贷款利率和年限是怎样的?**
**答:**利率通常执行基准利率或上浮10%,贷款年限一般为十年以内。
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**问:如果我想用房产抵押贷款来购买商用房,需要准备哪些资料?**
**答:**你需要准备以下资料:
1. 个人身份证明:身份证、户口本、婚姻状况证明。
2. 房产证明:房产证原件及复印件。
3. 财务证明:银行流水、大额资产证明。
4. 购买商用房的合同。
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**问:购买商用房的房产抵押贷款利率和年限是怎样的?**
**答:**利率已从原来的基准利率调高至1.1倍,贷款年限也被缩短,由原来最长20年普遍缩短至10年。
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**问:在申请房产抵押贷款时,有哪些用途是不被允许的?**
**答:**法律明确规定了一些不允许的用途,比如炒股和购买商业住房等。在选择贷款用途时,务必确保合理合法。