**还款说明**
**提前还款**：可以提前还款，不需要支付违约金。
**还款方式**：
- **等额本息**：每月还款金额相同。
- **等额本金**：每月还款金额递减，第一个月最多。
**按揭贷款问答**
**问题**：贷款审批需要多长时间？
**回答**：大约2到3周会有审批结果，明确利率和贷款金额。之后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后，5到7个工作日放款。
**问题**：舅舅的房子可以抵押贷款吗？
**回答**：可以的，可以由第三方作为借款人，房产权利人作为抵押人。即使没有房产，也可以申请无抵押的银行贷款。
**问题**：从交通银行贷的商业贷款，能转为公积金贷款吗？
**回答**：商业贷款转公积金贷款是有条件的，如果你符合条件，可以提出申请。如果你的资质和征信良好，可以尝试争取。
**问题**：回迁房多要的部分可以贷款吗？
**回答**：回迁房可以贷款，但要看你所在的小区是否有合作的银行。通常银行不直接借款给个人，可能需要通过担保公司或信用社等机构协助你到银行贷款并提供担保。