### 央行降准会影响房贷利率吗？
**问：央行降准会降低在还房贷的执行利率吗？**
**答：不会。** 央行降准主要是为了增加货币市场的供应量，理论上可能会导致利率下行，但对房贷利率的影响非常小，尤其是对已经在还的房贷没有任何影响。
**问：为什么降准对房贷利率影响不大？**
**答：首先，最近的几次降准主要是面向小微企业，目的是为实体经济输血，与房价没有直接关系，所以对房贷影响不大。其次，降准不是降息，房贷利率主要受央行公布的基准利率影响。目前基准利率没有变化，短期内也不会变化，所以房贷利率短期内不会调整。**
**问：降准的目的是什么？**
**答：降准的目的是释放流动性，主要解决小微企业和民营企业的融资成本问题。通过定向降准和全面降准，优化金融结构，缓解这些企业的融资难、融资贵问题。**
**问：降准和降息有什么区别？**
**答：降准是指商业银行上交央行的“存款准备金”减少，银行手上的现金多了，社会资本流动性增加。而降息则是银行根据按揭合同，在某一时间点调降房贷者的还款金额。**
**总结：央行降准不会直接影响房贷利率，尤其是对已经在还的房贷。房贷利率主要受基准利率影响，而基准利率短期内不会变化。**