### 问答形式改写
**问：债权人可以拍卖债务人的房产吗？**
答：是的，无论债务人名下有几套房，或者房贷是否还清，债权人都可以向法院起诉，要求拍卖房产用于偿还债务。即使是唯一的房产，也可以被拍卖。
**问：以前唯一一套房不能拍卖，现在为什么可以了？**
答：以前法律规定，债务人名下唯一的住房不能拍卖，主要是为了保障他们的居住权。但考虑到很多人名下只有一套房产，如果不能拍卖，债务可能无法偿还，导致更多人欠债不还。因此，2015年最高法院做出了新规定，允许拍卖唯一住房。
**问：拍卖唯一住房有什么条件吗？**
答：是的，债权人需要为债务人及其家庭提供符合当地标准的廉租住房，或者从拍卖所得中扣除5到8年的廉租房租金。满足这些条件后，法院可以拍卖房产。
**问：房产拍卖所得的款项如何分配？**
答：拍卖所得款项有一定的偿还顺序：
1. 首先扣除债务人家庭的基本居住费用，用于支付廉租房或同等住房的租金。
2. 其次偿还有抵押权的债权人，如银行按揭贷款。
3. 最后，如果有剩余款项，再按比例偿还没有抵押权的债务人。
**问：如果房产还在按揭中，拍卖后银行会优先受偿吗？**
答：是的，银行作为房产的抵押权人，在拍卖所得中优先受偿。扣除租金后，首先用于偿还银行的按揭贷款，然后再偿还其他抵押债务。