**申请一手个人住房贷款需要准备哪些资料？**

**问：申请一手个人住房贷款时，我需要提供哪些基本资料？**

**答：** 你需要准备以下资料：

1. 你和配偶的有效身份证件及婚姻状况证明。

2. 你的户籍证明，如户口簿或其他有效居住证明。

3. 你的经济收入证明和职业证明。

4. 你与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》。

5. 房地产开发企业开具的首期付款收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

6. 贷款人可能要求提供的其他文件或资料。

**申请二手个人住房贷款需要准备哪些资料？**

**问：申请二手个人住房贷款时，我需要提供哪些基本资料？**

**答：** 你需要准备以下资料：

1. 你和配偶的有效身份证件及婚姻状况证明。

2. 你的户籍证明，如户口簿或其他有效居住证明。

3. 你的经济收入证明和职业证明。

4. 所购二手房的房产权利证明。

5. 你与售房人签订的《房屋买卖合同》，以及售房人提供的划款账号。

6. 如果抵押物需要评估，需提供贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。

7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

8. 贷款人可能要求提供的其他文件或资料。