### 住房抵押贷款基础知识问答
**1. 在哪里可以申请住房抵押贷款？**
住房抵押贷款在银行和民间借贷机构都可以申请，因为它是贷款机构中最受欢迎的产品之一。
**2. 申请住房抵押贷款难吗？**
主要看房子。如果房子资质齐全、流动性强，即使借款人收入不高或信用有些问题，通常也能顺利贷款。
**3. 住房抵押贷款能贷多少钱？**
贷款额度主要取决于房子的评估价值，最高可达评估价值的70%。当然，借款人的信用和收入能力也会影响最终额度。
**4. 住房抵押贷款的利率是多少？**
利率因时间、地区和贷款机构而异，但总体上比信用贷款低。目前，银行的基准年利率大约是4.9%。
**5. 住房抵押贷款能贷多久？**
由于房子保值性强，贷款机构通常愿意提供较长期限的贷款，甚至可达20年。但要注意，贷款期限越长，支付的利息越多，所以选择期限时要谨慎。
**6. 住房抵押贷款可以用来做什么？**
用途广泛，比如买车、旅游、购买大件家具等。但不能用于色情、风险投资或购买其他房产。