**问：二手房停贷是真的吗？**
**答：** 不可能。一手房和二手房买卖都离不开银行的信贷支持。二手房价格并不比一手房低多少，尤其是在房价高企的今天，大部分城市的一套房动辄百万元甚至几百万元。这样的高价，有几个人能一次性付款？
**问：为什么有人觉得二手房贷款会停？**
**答：** 其实，目前某些地方二手房贷款出现“堵车”，是因为银行受到地产抵押贷款额度的限制，暂时无法发放二手房贷款。但这并不是银行不想做二手房贷款，而是因为一手房地产开发商与银行关系更好，更容易拿到贷款。而二手房中介机构与银行的关系相对较弱，所以在额度紧张时，银行优先选择了与开发商合作。
**问：那银行会放弃二手房贷款吗？**
**答：** 绝对不会。银行是逐利的，按揭贷款是银行的优质资产，是银行必争的放贷领域。一旦银行获得新的额度，二手房贷款马上就可以审批发放。
**问：国家会限制二手房买卖吗？**
**答：** 不会。国家的地产调控政策是“房住不炒”，买二手房大多是为了刚需居住。国家不可能限制二手房买卖，更不会限制银行对二手房的信贷支持。