### 一手房贷款需要准备哪些材料？
**问：一手房贷款需要哪些基本材料？**
**答：**
1. **身份证明和户口本**：申请人和共有人的身份证明、户口本的原件及复印件。
2. **收入证明**：收入证明原件，或者纳税税单。
3. **首付款证明**：已付首期款的发票或收据原件。
4. **购房合同**：与开发商签订的《房地产买卖（预售）合同》原件，并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）。
5. **其他资料**：银行规定的其他资料。
### 二手房贷款需要准备哪些材料？
**问：二手房贷款需要哪些基本材料？**
**答：**
1. **借款申请表**：个人借款申请表。
2. **身份证明和户口簿**：申请人和共有人的有效身份证和户口簿。
3. **房屋买卖合同**：房屋买卖合同。
4. **首付款证明**：规定比例的首付款证明。
5. **房地产权证**：所购房屋的房地产权证。
6. **房产评估报告**：房产评估报告。
7. **收入和资产证明**：家庭收入证明材料和有关资产证明。
8. **其他文件**：银行要求的其他文件。