债务人把房产虚假抵押给别人怎么办，被抵押的房子过户到了别人名下

**问：本案的核心争议是什么？**

**答：** 本案的核心争议在于，B找人冒充A签订的《不动产赠与合同》是否有效，以及A是否有权要求将房屋转移登记至自己名下。

**问：B是如何解释房屋过户到自己名下的？**

**答：** B解释说，当时他欠了钱，没有偿还能力，中介建议他用房子抵押贷款。但由于房子不是他的，需要先过户到他名下。中介帮他办理了过户手续，并找人冒用了A的签名。

**问：C公司对A的诉讼请求持什么态度？**

**答：** C公司不同意A的诉讼请求。他们认为，B在2019年3月26日以涉案房屋作为抵押从C公司借款315万元，并办理了房地产最高额典当借款合同。C公司怀疑A和B恶意串通骗取钱款，并且A在庭前谈话中提到，他取得的房管局材料是通过公安机关调查获得的。

**问：法院是如何判决的？**

**答：** 法院根据鉴定结论认定，A本人并未与B签订过《不动产赠与合同》，因此该合同是冒用A名义签订的。A并无赠与房屋的意思表示，故A与B之间不成立赠与合同关系。但因涉案房屋已经设立抵押权，且C公司不同意将房屋转移登记至A名下，法院对A要求将房屋转移登记至其名下的诉讼请求不予支持。

**问：本案的最终结果是什么？**

**答：** 法院判决A与B之间不成立赠与合同关系，但因房屋已设立抵押权，A的房屋转移登记请求未获支持。