### 一手房借款条件
**问：申请一手房贷款需要满足哪些基本条件？**
**答：**
1. **身份要求**：你需要在中国境内有常住户口或有效居留身份。
2. **经济能力**：你必须有稳定的职业和收入，信用良好，能够偿还贷款本息。
3. **购房合同**：你已经签署了购买住房的合同或协议。
4. **首付款**：你需要支付符合规定要求的首付款。
5. **担保**：你需要提供贷款人认可的有效担保。
6. **其他条件**：还需要满足贷款人规定的其他条件。
### 二手房借款条件
**问：申请二手房贷款需要满足哪些基本条件？**
**答：**
1. **房屋条件**：所购房屋必须具备进入房地产二级市场交易的条件，产权明晰，并且买卖双方签署了合法有效的房屋买卖合同或协议。
2. **首付款**：你需要支付符合规定要求的首期购房款，并在贷款人处开立结算账户。
3. **担保**：你需要同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保，或者提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保。
4. **其他条件**：还需要满足贷款人规定的其他条件。
### 商业用房贷款条件
**问：申请商业用房贷款需要满足哪些基本条件？**
**答：**
1. **身份要求**：你需要是具有完全民事行为能力的自然人，并具有合法有效的身份证明或居留证明。
2. **居住或工作**：你需要在中国大陆境内工作、投资或常住。
3. **收入能力**：你需要有合法、稳定的收入来源，并具备按期偿还贷款本息的能力。
4. **信用记录**：你的个人资信状况必须良好，无不良信用纪录。
5. **结算账户**：你需要在银行开立结算账户，并自愿接受银行的信贷监督。
6. **担保或信用**：你需要能提供银行认可的担保，或者具备银行评定、认可的信用资格。
7. **其他条件**：还需要满足银行规定的其他条件。