### 二套房贷利率是多少？
**问：在中国，购买第二套房的贷款利率是多少？**
答：购买第二套房的贷款利率通常是基准利率的1.1倍。目前，商业贷款的基准利率是6.55%，所以第二套房的贷款利率大约是7.21%。
**问：购买第二套房的首付比例有什么要求？**
答：购买第二套房的首付比例不得低于60%。
**问：为什么第二套房的贷款利率比第一套房高？**
答：这是为了控制信贷风险，降低房价，并减少房地产投资意愿。通过提高利率和首付比例，可以有效缓解高房价问题，缩小贫富差距，增强社会稳定性。
**问：如何确定自己购买的房产是否属于第二套房？**
答：借款人家庭是确定购房套数的标准。如果你已经使用银行贷款购买了自有住房，并且人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款时，需要提供当地房地产管理部门出具的家庭住房总面积查询结果。如果不符合这些条件，则属于第二套房。
**问：对于还在努力购买首套房的人来说，二套房贷款利率是否需要关注？**
答：对于还在努力购买首套房的人来说，二套房贷款利率并不是当前需要关注的重点。应该先集中精力解决首套房的问题。