### 个人住房组合贷款如何转换？
**问：个人住房组合贷款是什么？**
答：个人住房组合贷款由两部分组成：个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款。商业贷款按房贷政策执行，公积金贷款按公积金利率政策执行。
**问：组合贷款中的商业贷款部分如何转换？**
答：从2020年3月1日起，商业贷款部分可以选择转换为固定利率或LPR利率。
1. **固定利率**：选择后，无论市场利率如何变化，你的房贷利率都不会变。
2. **LPR利率**：转换后，房贷利率将采用LPR加点形式。加点数值等于你当前的利率水平减去2019年12月发布的LPR。注意，转换时间不同，可能会影响首次重定价的时间。
**问：组合贷款中的公积金贷款部分需要转换吗？**
答：不需要。公积金贷款仍按2015年10月24日调整后的利率执行，即5年以上年利率3.25%，5年及以下年利率2.75%。
**问：转换后何时生效？**
答：转换后立即生效，但2020年仍按原有利率执行。每年1月1日重新定价后，再按新利率执行。
**总结：**
只有组合贷款中的商业贷款部分会受新规影响，公积金贷款部分不受影响。转换后立即生效，但2020年仍按原有利率执行，每年1月1日重新定价后，再按新利率执行。