**为什么年轻人宁愿贷款30、40年买房，也不愿全款买房？**
**1. 全款买得起吗？**
年轻人刚工作不久，积蓄不多，还可能背负信用卡、花呗等债务。如果再买车、交女朋友，开销更大。现在房价动辄上百万，家里帮不上忙的话，只能选择贷款买房。
**2. 贷款买房划算吗？**
房贷利率在商业贷款中相对较低，用公积金贷款更划算。比如100万的贷款，30年公积金贷款比商贷少付30、40万利息。如果有更好的投资项目，收益远超银行利息，你会选择全款买房还是投资？
**3. 房子能抗通胀吗？**
30年前的100万和现在的购买力差别巨大。货币在贬值，但贷款买房可以提前入住，按月还贷，等于用银行的钱抗通胀。
**4. 50、60万能买到好房子吗？**
50、60万只能买到面积小、位置偏远的房子，最多在县城买个像样的，三四线城市只能买单身公寓。去掉公摊面积，实用面积很小。年轻人结婚生子需要更大空间，这样的房子不实用，等于浪费钱。