### 房屋抵押贷款利息怎么算？
**问：房屋抵押贷款的利率和购房按揭贷款有什么不同？**
答：房屋抵押贷款的利率通常是在银行基准利率的基础上上浮的，而购房按揭贷款的首套房利率可能会下浮10-30%。
**问：房屋抵押贷款的利息怎么计算？**
答：假设你贷款20万，期限5年，选择等额本金还款方式。以基准利率6.14%为例，第一个月的利息是20万乘以6.14%再除以12，即1023.33元。本金是20万除以60个月，即3333.33元。所以第一个月总共要还4356.67元。
**问：等额本金和等额本息还款方式有什么区别？**
答：等额本息是每月还相同的金额，包括本金和利息。而等额本金是每月还相同的本金，但利息逐渐减少。
**问：选择不同的还款方式会影响利息吗？**
答：是的，不同的还款方式会影响你每月支付的利息总额。选择时要仔细考虑。
**问：房屋抵押贷款的利息高吗？**
答：虽然房屋抵押贷款的利率相对较低，但由于贷款额度高，产生的利息也不容忽视。提前预估利息，选择合适的贷款机构是明智的做法。