**问：农村宅基地使用权抵押贷款是什么？**
**答：** 农村宅基地使用权抵押贷款是一种新型的贷款方式，允许农民在不转移土地占有、不改变土地用途的情况下，用其宅基地使用权及地上房屋作为担保，向银行申请贷款。这种贷款方式解决了农民融资难的问题，帮助他们获得发展资金。
**问：这种贷款是如何运作的？**
**答：** 在这种贷款模式中，政府、银行和担保公司共同承担风险。政府提供风险补偿基金，银行进行自评并设定不良贷款率，担保公司参与风险分担。这种“政银担”模式确保了贷款的安全性和可行性。
**问：这种贷款有哪些优势？**
**答：** 这种贷款利率低、手续简便、放贷速度快，有效解决了农民贷款难、融资贵、融资慢的问题。它不仅拓宽了农民的融资渠道，还激活了农村的“沉睡资产”，促进了农村经济的发展。
**问：这种贷款在实际中是如何推广的？**
**答：** 人民银行临沂中支在推广过程中，先在几个试点乡镇进行尝试，成功后逐步扩大范围。目前，已有125户农民获得了授信，27户农民成功获得了贷款，总金额达到197万元。
**问：这种贷款对农民有什么具体帮助？**
**答：** 以兰陵县荣峰种植专业合作社的宋加峰为例，他通过这种贷款方式迅速获得了6万元的启动资金，解决了扩大胰岛果种植规模的资金缺口。这种贷款方式让农民能够更方便地获得资金，推动农业生产和发展。