**还款说明**
**问：提前还款有什么规定？**
答：贷款满一年后可以申请提前还款，每月2日至14日办理。一次性还清需提前一周预约，非一次性则可即到即还。每年最多办理两次提前还款。
**问：还款方式有哪些？**
答：有四种方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月递减，首月最多）、宽期限（房屋交付前只还利息，交付后开始还本金）、等额递减。
**按揭贷款问答**
**问：二手房贷款，有抵押证，正常供款多久能取回房产证原件？**
答：如果提前还款结清贷款，需办理撤销抵押登记，15-20个工作日后可取回房产证。正常结清贷款则由借款人自行取回。
**问：抵押证出了之后多久放款？**
答：一般一到两周内放款，信贷员会通知你。
**问：我在外地有房且有贷款，想在珠海买房，有购房资格吗？能在建行贷款吗？**
答：珠海重启限购限贷政策，首次购买普通住房最低首付比例不低于30%。
**问：征信记录良好，无贷款记录，首套房有9折优惠吗？**
答：工行、建行等16家北京地区银行已调整，首套房贷款利率优惠由0.9倍调整为0.95倍。
**问：坦洲二手房首套可以利率9折吗？**
答：同上，首套房贷款利率优惠已调整为0.95倍。