### 房屋抵押贷款：中介费多少合适？
**问：为什么很多人选择通过贷款中介办理房屋抵押贷款？**
答：因为银行手续繁琐，需要的资料多，自己又不知道哪家银行的利息最低、额度最高、还款方式最方便。而且，如果自身贷款资质有些瑕疵，或者房子有尾款，自己处理起来很麻烦，所以很多人会找贷款中介帮忙。
**问：中介费一般多少比较合适？**
答：就像买二手房一样，涉及过户费、税费、中介费等，作为买方，最好谈包干价，这样能直观看到总成本。在武汉，房屋抵押贷款的中介费一般在贷款金额的2-3个点左右，属于比较正常的价格。
**问：在银行办理房屋抵押贷款，一般有哪些费用？**
答：主要有以下几项费用：
1. **评估费**：武汉房产评估费用一般在房屋评估值的千一，有些银行采取线上评估，这个费用就没有了。
2. **公证费**：现在银行抵押贷款都需要公证，一般费用在贷款金额的千一左右。
3. **保险理财**：很多银行为了完成任务，会强制要求买保险或理财。这个可以跟中介谈，看是否能免除。
4. **下户费**：看贷款银行和房产的距离，这个费用也不高。
**问：贷款中介一般什么时候收费？**
答：正规的贷款中介不会提前收费，都是在放款后才一次性收费。贷款是杠杆，合理利用杠杆，经营美满生活。