### 申请条件
**问：谁可以申请贷款？**
**答：** 中国及外籍人士都可以申请。
**问：贷款对房龄和借款人年龄有什么要求？**
**答：** 一手房的话，房龄加上还款年限不能超过40年，借款人年龄加上还款年限不能超过70年。二手房的话，房龄加上还款年限不能超过35年。
**问：贷款必须本人办理吗？**
**答：** 是的，必须本人办理。
**问：信用方面有什么要求？**
**答：** 信用良好，并且具有完全民事行为能力。
### 所需材料
**问：受薪人士需要准备哪些材料？**
**答：**
1. 按揭贷款申请表；
2. 身份证或护照原件及复印件；
3. 户口本（仅限中国本地居民）；
4. 结婚证（仅限中国本地居民）；
5. 收入证明，如过去一年的缴税证明或知名公司的雇佣合同/聘书/过去三个月的工资单之一，以及过去三个月的主要银行账户月结单；
6. 现居住地址证明；
7. 房屋预售合同或房屋买卖合同；
8. 其他相关资料。
**问：自雇人士需要准备哪些材料？**
**答：**
1. 按揭贷款申请表；
2. 身份证或护照原件及复印件；
3. 户口本（仅限中国本地居民）；
4. 结婚证（仅限中国本地居民）；
5. 公司所有权证明文件；
6. 收入证明，如过去三个月的主要银行账户月结单和/或过去一年的缴税证明；
7. 公司过去一年的审计财务报表；
8. 现居住地址证明；
9. 房屋预售合同或房屋买卖合同；
10. 其他相关资料。