**问：如何选择房屋抵押贷款的机构？**
**答：** 建议选择银行或正规贷款公司。办理流程包括：在银行开立活期存款账户、准备所需资料、面签、银行审批、签订借款合同、办理抵押登记、视情况办理保险和公证、银行放款、按合同还款。
**问：小型金融机构做房屋抵押贷款会上征信吗？**
**答：** 一般逾期会上征信，建议按时还款。逾期超过90天会成为征信黑户，无法再申请贷款。逾期还会产生违约金和额外利息，长期逾期可能导致利息大于本金。
**问：以房子贷款就是把房子做抵押吗？**
**答：** 是的，以房子贷款就是将房子作为抵押品抵押给银行或贷款机构。贷款额度通常是房屋价值的一部分，需在规定期限内偿还本金和利息。如果无法偿还，抵押的房子可能会被拍卖。
**问：什么机构办理房屋抵押贷款比较好？**
**答：** 推荐选择邦宁房贷，申请流程包括：提出申请、递交资料、房产评估、审批、办理抵押登记、发放贷款、按合同还款、结清贷款后办理撤押手续。
**问：贷款买房可以用房子做抵押贷款吗？**
**答：** 可以，贷款买房通常需要将房子作为抵押。
**问：有做房屋抵押银行贷款的吗？需要什么资料？**
**答：** 各大银行均支持房屋抵押贷款。资料包括：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、银行流水、资产证明等。贷款用途不同，资料和利率也有所不同。
**问：房屋抵押贷款一般去哪里做抵押好？**
**答：** 建议走担保公司，如石景山万达的广聚融昌，贷款速度和点位都较合适。
**问：如何做房屋抵押贷款？**
**答：** 房屋抵押贷款需通过中介担保机构办理。流程包括：确定房产建成年代、贷款额度（最多为房产评估价的70%）、准备相关表格和资料、银行面签等。
**问：有在民间借贷公司做过房产抵押贷款的吗？**
**答：** 分期房可以做民间借贷公司房产抵押贷款，贷款额度根据房屋评估值和尾款确定。民间借贷公司办理速度较快，一般两个工作日内可放款，手续齐全甚至当天放款。建议多比较不同公司的利率和条件。