**问：交了首付贷款办不下来怎么办？**

**答：** 首先，你可以直接找银行的业务员沟通，看看问题出在哪里。如果是因为首付不够，可以考虑增加首付款，减少贷款金额。准备好所有需要的资料后，再向银行申请贷款。如果还是不行，可以考虑换一家银行试试。

**问：选择银行时需要注意什么？**

**答：** 选择银行时，要考虑几个关键点：放款速度、利率优惠、提前还款的规定以及调息方式。这些因素都会影响你的贷款体验和成本。

**问：购房和申请房贷需要准备哪些资料？**

**答：** 不管是购房还是申请房贷，都需要准备一些基本资料，比如身份证明、收入证明、房产证明等。提前准备好这些资料，可以加快贷款审批的速度。