| 这个问题，需要根据不同的情况，具体分析。 1、消费贷都不用营业执照。 银行个人贷款只有两种 A，经营性贷款（贷款用于企业经营） B，消费贷款，贷款用于消费。其中按揭贷款也是一种消费贷。 如果房子抵押贷款，用于消费，都不需要营业执照。 但是，根据监管规定，“银行”个人消费贷上限是100万。 住房按揭贷款，必须用途是购房。 2、经营性个人贷款，也不一定要营业执照 经营性个人贷款，金额较大，最高可达2500万人民币。 期限可以做成额度形式（类似于信用卡额度），额度10年，随借随还，随还随借，借款生息，不借款无利息。 经营性个人贷款关键是——“经营”两个字。 营业执照是体现“经营”的最直接的材料。 3、没有营业执照咋办经营贷款 方式一：于其他企业签订有《承包经营合同》等。——这种没有营业执照也可以办理经营贷。 方式二：借款人是企业的实际控制人——就是说“从企业股东和法人代表都不显示”——实际是企业的经营者。 方式三：以其他形式证明，借款人是经营，贷款用途是经营的情况。 这里面要注意——没有执照的房抵经营贷，需要提供详细的佐证材料，证明借款人“经营”——用途不清楚，蓄意作假的，是不行的。 2020年以后，在国家的扶持下，小微企业抵押经营贷，年利率3%。 有的人都想做“房抵贷”——把钱套出来，去炒股票，去炒房产，去买信托理财等等。——即便当时能够贷出来，一旦贷后检查发现问题，也会要求提前偿还贷款。 总结，大额房抵贷（超过100万），只能做经营方式，营业执照有没有不重要，重要的是借款人是“真”的经营，贷款真的用于企业。
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