| 提问： 办理中行个人二手住房房贷流程是什么？ 臣财网回答： 1、个人二手住房贷款贷款申请： 借款人申请个人二手住房贷款时，可通过与我行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请。 2、个人二手住房贷款业务流程： （1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》； （2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》； （3）房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估； （4）贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则； （5）签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证； （6）办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续； （7）签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》； （8）发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续； （9）还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。 因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理网点或者转人工服务。 附录： 中国银行简介： 中国银行全称是中国银行股份有限公司（BankofChinaLimited，简称BOC），成立于1912年2月5日，总行位于北京复兴门内大街1，是五大国有商业银行之一。业务范围涵盖商业银行、投资银行、保险和航空租赁，旗下有中银、中银国际、中银保险等控股金融机构，在全球范围内为个人和公司客户提供金融服务。
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