提问：

交通银行的房贷怎么申请，条件有哪些

回答：

1、办理指南

（1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。 （2）贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 （3）贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。 （4）贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。 2、贷款额度 最高可达房产价值的80%。 3、贷款期限 贷款期限最长可达30年。 4、申请材料 （1）个人贷款申请表； （2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明； （3）商品房预售合同或销售合同； （4）首付款证明； （5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）； （6）抵押证明文件； （7）银行要求的其他资料。附录：

交通银行简介：

交通银行（全称：交通银行股份有限公司）始建于1908年，是中国近代以来延续历史最悠久、最古老的银行，也是近代中国的发钞行之一。现为中国五大国有银行之一。