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第一次买房,第一次申请房贷,常见问题汇总
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
1.该买什么样的房子?
我们通常将第一次买房定义为首套刚需。没太多支付能力,能买得起的也就郊区的新房,或者市中心的老破小。 原则上,我们是建议你买新房的。只要不用掐分掐秒上班,能够折腾,就去买稍微远点的房子,尽量买在地铁沿线。这样既能保证居住品质,又能兼顾上班时间。 但如果工作时间比较紧张,那买在离单位近一些的老破小也是没办法的事了。 2.该不该现在买房? 有首付能力,有贷款能力,大胆去买好了。现在郊区的新房价格受限,价格还算比较实惠的。老破小是稳固增长的产品,比较保险。另外,房子最大的还是它的使用功能,有需求都应该买。 3.首套房,买酒店式公寓可以吗? 有些人没有购房资格,或买不起住宅,就萌生了先买套酒店式公寓垫底的想法。觉得先「上车」总是对的。 但其实,你可能「上错车」了。市面上大多数酒店式公寓太一般,容易买错「掉坑里」,而且对我们的财富增长没有帮助。所以,千万不要认为买酒店式公寓可以垫底。 不过,酒店式公寓还有一些希望,就是轰轰烈烈的租赁政策。 4.首付该多付点吗? 六字真言:能少付,就少付。
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