全款买房还是贷款买房好？房贷，到底是给银行打工还是银行给我打工呢

1、全款买房 从总金额来看，确实是相对较少的，可以免除各种手续费、银行利息等。 而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。 此外，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。 对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了各种与银行打交道的时间和精力。 还有，付全款购买的房子再出售时就比较方便了。 不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手快，退出套现很容易。 但是呢，全款买房就是一次性付完全部房款。对于经济基础较弱的人来说，这是一个不小的负担。 如果家庭不多留一点备用资金，万一遇到大额花销时，就会很被动。 2、贷款买房 可谓投入少收获大。 你只要掏了首付，剩下的准备好资料直接去银行借就行了，只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力，银行会借给你，这样你就是有房一族了！ 而且利率低啊，用银行的钱去投资生钱。 公积金政策近几年也是在不断的放宽，如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷。 现在5年以上，公积金贷款现在的利率是3.5%，商业贷款也在4.9%，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。 而且还可以用公积金账户减轻经济压力。 如果有多余的钱完全可以用来投资钱生钱，这样既可以用银行的钱挣钱，也提前拥有了自己的房子，何乐而不为?