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为什么说不论投资还是自住都不要全款买房?
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
我们目前在下沙保利江语海有一套老人住的80几㎡小套,因为离我们夫妻钱江新城这边有点远,所以考虑卖掉换到世纪城,看了创世纪89㎡,估计还要添100多万全款买房,现在下半年房市情况貌似需要谨慎,所以问问您意见。盼回复!
小编:还是我一直坚持的原则:不论投资还是自住,都不建议全款买房。买房不借钱没有性价比。当然,如果你实际上是有其它路子用到了杠杆,那就两说。卖掉一套房子去全款买一套,还不如把房子抵押掉去用老人票全款买。 对于老人来说,可能有点折腾。你的出发点我能理解,住得近一些便照顾老人,有空可以常去看望。但很现实的问题是,卖掉之后,这两年老人住哪里?让老人租房子不大合适吧?或者直接让老人住你们家?如果老人还有行动能力,需要你贴身照顾的时间不多,但凡还有活动能力,老人都好动。如果老人老到没有自理能力了,住在创世纪都嫌远,必须得跟子女同住。 你的这个换房理由不大成立。如果你说看着大家都在买奥体,政府限价,性价比高,买到就有机会赚到,我也要来掺一脚,我反而还会稍微支持一下。
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