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房贷26万,贷款15年每月还款2000元,已还款1年,提前还清是否有必要?
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
假如你手里有钱的话,又没有好的投资项目,提前还钱是最佳选择。当然这是你刚还了一年的情况下,假如已经还了五六年,那么是否提前还清就值得进一步分析研究了。
咱们先来看看你的利息情况,每月2000元,基本是贷款利率4.9%的水平。 15年的时间,总利息107658元。 假如你选择了提前还款,那么可以节省利息94173.56元。 目前正处于加息周期中,到2019年,可能还会有2-3次加息。 假如你不提前还款,那么到2020年,每个月可能就要还2200元甚至更多了。 提前还款还有一个很重要的原因,那就是普通人理财,可选的项目并不多。稳妥并且超过年收益5%的项目,往往都会有一定风险。 银行的理财产品,今后也都不再保本保息了。 有可能收益高的P2P、基金、股票,你敢随便投吗?能随便投吗? 现在的市场环境,明显产能过剩,总体生意都不景气,你去做生意显然也不靠谱,尤其是如果你之前没有做过生意的话。 所以,与其拿着钱去不切实际的理财找平衡,还不如先把负债问题解决了,然后轻轻松松再去考虑理财的问题。 房贷的问题回答过几个,记住我经过准确测算数据得出的结论: 1、提前还款,时间越早越划算,已经还款七八年了,就没有太大必要提前还款了。 2、提前部分还款,缩短年限比减少月还款额更省利息
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