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30万的银行房贷,贷10年、20年和30年的利息差多少?
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
这主要看你选择哪种还款方式,等额本息还是先息后本,为了能够更直观一点我做了一个表格,请看下图
通过上图的对比,我们可以很容易结论: 等额本息还款法,十年期对比20年期,利息少了9.1万,对比30年期,利息少了19.3万 先息后本还款法,十年期对比20年期,利息少了7.4万,对比30年期,利息少了14.7万 然后纵向对比 先息后本还款法比等额本息还款法,十年期相差0.6万,20年期相差2.4万,30年期相差5.2万。 总的来说,先息后本还款法,利息要少付一点,但是先息后本还款法,每月的月供是递减的,也就是说一开始每月的还款金额要比等额本息要稍微多一点。 具体哪种方式,贷多少年适合自己,要看自己的收入水平。
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