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为什么不断收紧银行房贷的阀门?
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
为什么不断收紧银行房贷的阀门?
业内人士认为,今年货币金融政策是会越来越紧的,除了上调利率,额度也会比2017年更紧张,整体调控会越来越紧张。 房贷方面,一直都有"去杠杆"的说法,现在(房贷利率上调)是实际行动了。市场经济之下的调控,用经济手段优于行政手段。
银行动手!暂停房地产开发贷业务!
部分开发商瑟瑟发抖! 从去年开始,银监会对银行贷款的监管持续收紧、从严,是整个大气候,起码也是当下不得已的重拳治标。 人民日报旗下的《证券时报》报道,有传闻说——恒丰银行1月29日起暂停受理房地产行业新增授信业务,存量业务可正常受理。 恒丰银行回应称:“关于暂停受理房地产行业新增授信业务,是基于我行贷款结构调整作出的正常经营决策,我行的房地产贷款占比比较高,属于暂时性内部管理措施,不涉及其他。”也就是说,市场传闻得到了证实! 新华社旗下的《中国证券报》报道,2018年以来,房企融资通道骤然缩紧。部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。 同时,信托业人士透露,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资难度越来越大。 也就是说,银行给予开发商的两种重要融资方式——授信和开发贷,都在全面收紧。一些“此前比较激进”的银行,甚至暂停了相关业务!无论这种政策是不是一种结构性调整,一个不争的事实就是房地产企业的融资正在日益从紧!
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