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按揭买的房,房产证为什么要放在银行,自己要用房产证怎么办?
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你,那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的,即便是你把房子抵押给银行,银行也不会收你的房产证。银行办完手续以后,就会把房产证还给客户。
按揭买房的流程大概是签订购房合同,付定金,然后在规定期限内付首付,同时申请按揭贷款,按揭贷款批下来以后,过户,过户完成,然后房产证交给银行办抵押,办完抵押以后,银行会把他项权证入库,接下来就是等待放款。 放款的钱会直接打到你的卡里,然后下一秒钟就直接转给卖家了。 你会收到短信提醒,如果收到这个短信提醒,意味着已经整个房贷过程已经完成了。 一般在两个月之内,银行会主动把房产证给你,如果如果是二手房,有房产中介参与的情况下房产中介会在半个月之内给你,如果是一手房开发商的效率是非常慢的,有时候会等半年。
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