小编活了好几十年，周围什么样的人都有。在房地产这一块，做得最风生水起的一个朋友，就是一个高中毕业没有考大学的人，真可谓是大手笔。他大概最大的爱好就是买房子了。靠着自己做生意赚到的钱，他并没有想过要去扩大生产能力，而是将所有的盈利都集中到了房地产上。

记得2013年的时候，他买了自己第一套住房。一般来说，当一个人有了一套住房的时候，都会想着休息一下，慢慢还贷款就是了。但小编的这个朋友不同，他放弃了那种有车有房的生活模式，而是把买车的钱都提前偿还了房贷。2015年，就又买了第二套房子。就在我们所有人都以为着他终于要消停的时候，他出人意料得把第一套房子抵押给了银行，然后又把钱贷出来，买了第三套房子。第二套房子租出去，他住在第三套房子里。2016年，抵押贷款还清，他又故技重施，买了第四套房子，然后出租出去两套房子，用这两套房子的租金来偿还抵押贷款和利息。

反正小编看着他的操作手法，完全就是目瞪口呆，因为他很善于利用金融杠杆，用出租房子的方式来确保自己有能力不断供，信用记录不违约。他坚信房价会上涨，所以自始至终他都拒绝买车，他把所有的钱都投入到了买房子上面。

现在，他已经有了四套房子，而且还有自己的生意。用他的话来说，他不知道自己做得到底对不对。但每次他走路回家时，尽管没有车，但他也有一种安全感。他觉得自己每个月都有租金可以来收。就算生意不好时，他也不用担心饿肚子了。

听说，他最近又在研究着购买商铺，他的逻辑是房子已经够多了，但是商铺却还是零，这显然不符合包租公的身份特征。于是乎，他还是准备采用类似的做法，自己住一套房子，然后租出去三套房子，把商铺的贷款月供补上，做到收支平衡。