2018年买房银行贷款房贷利率是多少?目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,最新数据显示:
全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
附录:2018年最新央行贷款基准利率表!
现行央行基准利率贷款期限商贷公积金5~30年4.90%3.25%3~5(含)年4.75%2.75%1~3(含)年4.75%2.75%1年4.35%2.75%6个月4.35%2.75%
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