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工商银行将还房贷的最高年龄上调到75岁有什么考虑?
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
我国房价规律与发达国家不同,发达国家房价也是会上涨,只不过他们的房地产市场起步早,制度较为健全,可以说已然市场化。并且诸多均是以收房地产税为主,占财政总收入的25%左右,十分成熟。
而我国的房地产市场、税制等均不健全,而人口基础大,每个地区的风土人情又不同,每座城市的人口密集度也大不一样。并且统计的完善程度也不全面,尚在持续更新与完善中。这样就造成了我国发展不仅仅起步晚,并且遇到了几次信息化的变革就更加复杂。而制定政策是需要依据实际请款,我国的实际情况也极为不同。所以,也就出现了现在的这般状况,房价不停的上涨,而又没有一项真正能够统一解决的政策。 工商银行将还房贷的最高年龄上调到75岁,这样是否更方便年轻人啃老? 并不认为这样的规定是方便年轻人啃老。老人为了儿女选择帮助子女付首付或者付全款买房子,一般来讲也是子女自身还房贷的。 但是很的家庭并不具备这样的条件,还是需要积累金钱,等到足够的资金的时候才会选择购买房产。 也就是说,未来购买房产的人可能会被延后,比如说原来30岁买房的人员多,而随着房价的上涨,可能35岁买房子的人就逐渐变多,成为峰值购房年龄。 那么对于房贷的时间也就出现了变化。而如果50岁再买房产呢?可能你备选的还房贷的年龄只能是15年。 要是60岁才能买房呢?那么你的压力会更大。 所以,随着买房年龄峰值的越大化,还款的年龄也是在延后,那么相应的政策规定也是要依据实际情况而做变动变化。 不认为这样的规定就是方便年轻人啃老。
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