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月薪过万,为什么申请房贷还会被拒?
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
收入只是众多贷款条件中其中的一个,别说你月薪过万,年薪百万的老板办理贷款被拒我见的也不少。办理房贷需要审查你的收入,负债,信用状况等等的条件,并不是说收入高就一定能贷款的。
你的月收入是需要你月负债支出的两倍以上,如果你目前没有房子,没有在供的贷款的,那你的月收入就需要你现在买房月供金额的两倍以上,如果你还有另外房子在供,还要加上在供房子这个负债。 就算你月入过万又怎样,如果你现在在供房子,已经是供款七八千了,那肯定是拒绝你的贷款啦? 目前很多人房贷被拒,更多的是因为征信的问题,因为银行现在对征信状况越来越重视,一般银行办理房贷的时候,都要求借款人在近两年内不能有超过六次的逾期记录,近两年内也不能有连续三期以上的逾期记录,甚至有的银行严格一点的要求,借款人在近两年内不能有超过四次的逾期记录,就算你年薪百万,但是征信不过关,银行是绝对不给你贷款的。 认为,所以银行拒绝你贷款的原因,不一定是因为你的收入不够,更多原因可能是你的征信出现了问题。
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