这题比较小众，但我还是答一下。

现在银行拖房贷确实比较厉害，但正规开发商不会因银行房贷放的慢要购房者付违约金，如果开发商确实向你要违约金、不用理它。2017年2季度资金以来，房贷利率走高、额度趋紧，不少房贷从去年拖到今年都没法放，不是银行不愿意放、是贷款额度确实比较紧。这对购房者而言属于不可控因素、跟购房者没关系，岂能让购房者因为房贷放的慢就付违约金？ 搞银行的都知道，相比购房者，开发商和银行关系更近，银行不放房贷开发商就没法拿到钱、就会急，房地产属于资金密集型行业、钱不能按时到账影响会很大，但，与其向购房者施加压力、不如自己找银行要额度，业内顶尖房企都是逼着银行加快放贷、对银行比较强势。 总而言之，不用付违约金，一是因为银行不放贷和购房者没关系；二是因为这事需要开发商找银行做工作，向购房者施压也没用。