一手房贷款材料：

(1)申请人及共有人的身份证明、户口本的原件及复印件； (2)收入证明原件（或纳税税单）； (3)已付首期款的发票或收据原件； (4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）的《房地产买卖（预售）合同》原件； (5)银行规定的其他资料。 二手房贷款材料： (1)个人借款申请表； (2)申请人和共有人有效身份证和户口簿； (3)房屋买卖合同； (4)规定比例的首付款证明； (5)所购房屋的房地产权证； (6)房产评估报告； (7)家庭收入证明材料和有关资产证明； (8)银行要求的其他文件。

还款说明提前还款计算器 提前还款：前往办贷支行提出申请，即到即还，建议最好在每月扣款日之前办理，可以省利息，没有最低还款额度限制，一年中可以多次办理。 还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）