【问题】

资金缺口80万，其中50万靠公积金解决，剩余30万该从哪里筹措呢？ 【答案】 显然提出这个问题的小伙伴就是为了购房，或者说多半是为了购房。 首付问题已经解决，剩余额度希望都用公积金解决，但是额度不够，还差30万。 ◆如果从解决问题的角度出发，很简单，剩余的30万直接商业贷款就可以。有房子作为抵押，应该没有问题。 ◆显然，提问的小伙伴根本不是这么想的，他/她并不希望用商业贷款的方式来解决这剩余的资金缺口。估计是想着其他的渠道，能降低长期的房贷利息。 想清楚这两点，那么答案就有了： 01 找有钱的亲戚借 多少给点象征性的利息，告知还款日期。前提是你必须是个靠谱的好青年/中年，值得信任。 优点：见效快，支出少。 缺点：人情债重，一个不小心得罪人，断了后路。 02 网贷/现金贷 以我为例，因为信用度好，好多银行都向我抛出橄榄枝，额度都在20万以上30万左右。 比如，工商银行，可提供一次贷款额度在30万左右的现金贷。帮助我解决资金难题。 虽然政策有规定不能购房，但是一般他们不会询问。可以买房签订合同后，申请装修款项，一般都能通过。 还有，招商银行e招贷，也有30万额度。不需要办理卡片只需要一个电话开通就可以了，开通后不影响招商银行信用卡的额度。还款期限在一年内，可以续期。 另外，地方银行，有些胆子大的，会有类似白领通/白领融之类的产品，不管你是否是体制内用户，都可以借贷到款项。30万额度不算高，只是前者的利息低点，后者的利息高点。 优点：长期利息低。 缺点：短期偿债压力大。 03 多渠道申请小额贷款 以每个渠道5万额度为计，6种渠道基本就搞定这一额度了。 一般来说，额度达到50万以上的现金贷款就会影响到其他渠道的放贷。但同一时间段的放贷，因为征信录入的延迟，不会造成太大影响。 缺点：必须在同一天内向不同渠道申请小额贷款，这类贷款的利率都不低。 优点：对贷款人的身份没有太多限制，普通人都可以考虑。尤其是岁末年底，很多平台都在搞活动，有返利送免利息，还能攒划款金啥的。 ★小结 筹集资金这事，最重要的是身份，还有信用度，如果两者都不靠边，就有点难度。只能通过提高贷款利率来解决了。 如果身份信用度没问题，其实30万额度不是难事，重要的事你能在短期内将这笔钱垫上。