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加息背景下全款买房好还是贷款买房好?
花裤衩
⋅
2024-02-04
⋅
臣财网认为,如果是资金雄厚的刚需,当然是全款买房好了。
如果是已经有房的投资性买房,最近三五年还是不要买房的好,不管是全款还是贷款。 之所以说资金雄厚的刚需全款买房好,是因为能拿出全款的人,收入一定很高,或者运气不错攒下了大笔的财富。这样一来,即使买房后跌价,也不会有多大损失,毕竟又不是要卖。 但是投资性住房就不一样了。投资是为了盈利,而未来的房价一定会下降,多数城市三年内降幅30%以上很正常。 资金雄厚全款买房,可以节省利息。现在贷款买房一般都要超过5%的利率了,如果是理财,很少有保本的5%以上收益。 现在国际形势风云变幻,美国通过加息使得财富回流,收割世界各国的财富。 阿根廷要挺不住了,加息到40%,何其恐怖。 俄罗斯、印度,都遭受了损失。 被高估的固定资产,一旦价格出现大幅震荡,投资者会遭受不小的损失,而变现难度极大。 如果有钱,此时买房还想火中取栗,损失点无所谓。如果没钱,就不要贷款凑这个热闹了。
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