房贷还清后，马上要做的是注销抵押登记。

我们正常的房贷，银行都会在不动产登记中心办理房产的抵押登记。如果还清贷款，你可以向银行要求出具贷款还清证明或者同意注销抵押证明，取出他项权证，然后去不动产登记中心把抵押登记注销。 很多借款人往往会以为贷款还清就万事大吉了，实际注销抵押这一步还没有完成。尽管没有债务，但是在不动产抵押登记中心的记录系统上，你的房产还是被抵押在银行。这样会影响到你以后的房产交易。 所以，只有把住房抵押登记注销以后，你的房贷才算真正完结。否则，还留有尾巴，时间一久，银行方面也不一定会配合，所以还是尽早注销以免夜长梦多。