美联储2018年6月13日宣布加息25个基点，这是美联储年内第二次加息。如再往前追溯，自2015年12月启动加息周期，这已是第七次加息。多数人认为，美联储今年还会再加息两次。

一般说来，降息是为了释放流动性，为了刺激经济，反之加息则是为了引导经济更健康发展，对治通货膨胀，也是经济发展良好态势的表现。 美国股市节节升高，经济增长不断提速，美联储主席鲍威尔说，美国经济目前处于良好的增长态势，谈到贸易问题时，他表示：尚无证据显示贸易因素会影响美国经济的走势。 美国一片积极乐观。 如今是全球无界的经济，美联储加息，势必影响到欧盟、日本，对中国也有传导效应。 美联储加息对国内房地产的影响，是极其间接的，要看中国是否跟进加息。如果中国加息，则对房地产有明显的影响，不外乎这几方面： 1、最重要的是情绪的影响，信心的影响。 是加息累积效应的影响，国内的钱会不会被吸引到美国去了，炒房的资金会不会少了很多？ 中国若加息的话，会是不断加息的过程吗？情绪和信心的影响，比实质的影响甚至更大。 因为房地产实质性的影响因素是限购政策，是供需规律，一两次加息的影响，微乎其微。 2、如果国内随之加息，已经买房的人，如果是贷款买房的话，自然每个月要多交点钱了。 这个问度娘就知道了，大概也是几十块到两三百块之前的差额，一般人都能承受得住。 对那些本来靠借贷过日子的企业，利润都不够还利息的企业，进入加息通道的外在环境，则是致命的。 不排除国内一些企业风险加大，甚至倒闭，如果整体经济环境严峻的话，加息看似不太直接的霹雳手段，却可能引来巨大宏观经济风险，也将直接导致国内房价的下跌速度。 这也是，中国应对美联储加息小心谨慎，无比谨慎的重要原因。